Harga Tanah di Jakarta: Sudirman sebagai Wilayah Termahal
Jakarta dikenal dengan harga tanah yang sangat tinggi, sulit dijangkau oleh sebagian besar warganya. Meski Menteng di Jakarta Pusat sering dianggap sebagai daerah dengan harga tanah termahal, ternyata ada wilayah lain yang lebih mahal.
Sudirman: Rentang Harga Tanah Tertinggi
Martin Hutapea, Associate Director Research & Consultancy Department PT Leads Property Services Indonesia, mengungkapkan bahwa salah satu wilayah di Jakarta yang memiliki harga tanah paling mahal adalah Sudirman. Selain Sudirman, daerah lain yang memiliki harga tanah mahal adalah Pondok Indah.
Menurut Martin, “Menteng memiliki harga tanah sekitar Rp 70-100 juta per meter persegi karena dekat dengan kawasan bisnis, sementara Pondok Indah lebih murah dengan harga sekitar Rp 40-60 juta per meter persegi.”
Harga tanah di sekitar Central Business District (CBD) Jakarta tergolong tinggi, mencapai ratusan juta rupiah per meter persegi. Misalnya, di Sudirman, harga tanah berkisar antara Rp 180 juta hingga Rp 200 juta per meter persegi.
SCBD: Wilayah dengan Nilai Tertinggi
Nilai tanah tertinggi di Jakarta saat ini berada di Sudirman Central Business District (SCBD) dengan harga mencapai Rp 200-300 juta per meter persegi. Martin menjelaskan bahwa semakin mendekati pusat kota, nilai tanah akan semakin mahal.
“Nilai tanah di SCBD memang yang paling tinggi, sekitar Rp 200-300 juta per meter persegi. Angka tersebut merupakan perkiraan, dan bisa berubah setelah terjadi transaksi,” ujar Martin.
